תגיות

מחירי הדיור יורדים בעיקר בתל אביב - הנה ההוכחהכשמחירי הדירות בעיר יורדים - מדד מחירי הדיור יורד, ולהפך. מה קורה כשמוציאים את תל אביב מהמשוואה ואיך זה שמחירי הדירות החדשות שוב עולים?
איציק יצחקי | 16/7/2026 6:17
לקראת המדד

מה יקרה למחירי הדירות החדשות? התחזית המפתיעה של הכלכלניםהדירות החדשות מהוות כ-45% מהשוק - וזה אומר הרבה. התחזית להורדת הריבית כבר בספטמבר, בצירוף תחזית אופטימית לגבי שיעור האינפלציה והזינוק ברכישת דירות חדשות במאי, משנים את המגמה. האם מחירי הדירות החדשות יחזרו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 15/7/2026 11:35
מחירי הדירות יורדים ב-1.7% בשנה - נתונים חריגים מתל אביבמחירי הדיור בינואר ופברואר ירדו ב-0.1% בלבד, כשבארבעת החודשים האחרונים הם דווקא בעלייה. הסיבה לירידות נעוצה בעיקר בתל אביב, שם המחירים יורדים ביותר מ-5% השנה. היכן נרשמה דווקא עלייה?
איציק יצחקי | 15/4/2026 18:30
זינוק או התרסקות: מה צפוי לקרות למחירי הדירות לפי הלמ"ספרסום המדד הערב יצביע על נתון אחד חשוב לקראת ההמשך: האם מחירי הדירות בינואר עלו לעומת נובמבר. מה צריך להטריד את השוק, האם הלמ"ס מדייק בנתונים שלו ואיך השוק מתנהל תחת מלחמה?
איציק יצחקי | 15/3/2026 15:04
שמאי המקרקעין ארז כהן: "נתוני הלמ"ס לא מעידים על מצב השוק"נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע מבשרים על עלייה במחירי הדיור, בעיקר בתל אביב – אבל שמאי המקרקעין והמשפטן ארז כהן שעורך שומות בעיר, לא רואה עליות בשומות שהוא מבצע. "מיעוט עסקאות ונתוני דירות היוקרה מטים את המדדים כלפי מעלה", הוא אומר. ומה הוא חושב על מספר הדירות הלא מכורות?
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 20/2/2026 10:21